부과 기준
현장마다 다른 기준을 한 차수에
일반관리비·개별사용료·시설비와 면적·검침·과세 기준을 차수별로 보존합니다.
Leyve Cloud Platform
프로퍼티 경영·회계 ERP
관리비 부과부터 수납·회계까지 한 번에
집합건물·공동주택·관리회사의 관리비, 임대, 시설과 회계 업무를 하나의 데이터와 처리 흐름으로 연결합니다.
- 관리 기준
- 건물·유닛
- 자동화
- 부과·수납
- 마감
- 미수·회계
관리비 차수 현황한빛타워 · 2026년 7월
전체 업무6
현재 화면2
화면 번호01
2026년 7월 정기 부과현장별 부과 기준
검토 중관리 대상 487개 · 산정 완료부과 산정 근거
A동 고지서 발행고지서와 납기 안내
확정164건 · 발송 준비고지·발송 이력
| 업무 | 기준 정보 | 생성 기록 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 2026년 7월 정기 부과현장별 부과 기준 | 관리 대상 487개 · 산정 완료 | 부과 산정 근거 | 검토 중 |
| A동 고지서 발행고지서와 납기 안내 | 164건 · 발송 준비 | 고지·발송 이력 | 확정 |
핵심 업무
매월 반복되는 관리비 업무를 한 흐름으로
자료 취합과 수기 대사를 줄이고, 담당자는 산정 근거와 예외 항목에 집중합니다.
고지·수납
고지부터 입금 대사까지 자동화
확정 금액을 고지하고 자동이체·가상계좌 결과를 청구 건과 연결합니다.
미수 관리
불일치와 미수만 담당자가 검토
정상 입금은 자동 대사하고 미납·오납·선수금과 연체 항목만 확인합니다.
회계 처리
확정 결과만 전표 후보로 전달
매입 비용과 부과·수납 결과를 검토 가능한 회계 기록으로 이어갑니다.
관리비 운영 사이클
비용 입력부터 부과·수납·회계 마감까지
일반관리비·개별사용료·시설비를 매입 전표로 처리하고 관리비를 부과·고지합니다. 수납이 끝나면 확정 결과를 매출 전표로 연결합니다.
관리비 운영 사이클 / 업무 예시
비용 발생부터 수납 회계까지매일발생 비용을 매입 전표로
월 차수부과·고지·발행·수납
수납 확정매출 전표로 회계 반영
필요한 상품만 구성
한 계정에서 업무 범위를 확장하세요
부동산 운영, 계약 빌링, 인사·협업 가운데 가까운 구성으로 시작하고 필요한 상품만 추가합니다.
대표 패키지프로퍼티 ERP
Leyve Property
관리비관리·재무회계·전자문서 발행을 함께 선택하는 부동산 운영 프리셋입니다.
추천 구성 보기공간 패키지공간 운영
Leyve Space
임대차관리와 시설관리를 함께 선택하는 공간 운영 프리셋입니다.
추천 구성 보기기업 패키지기업 ERP
Leyve Business
계약관리와 재무회계·전자문서 발행을 함께 선택하는 기업 운영 프리셋입니다.
추천 구성 보기조직 패키지조직 운영
Leyve Works
인사 기준정보를 중심으로 근무계획과 출퇴근, 품의·승인 이력을 연결하는 조직 운영 패키지입니다.
추천 구성 보기재무 프리셋재무 운영
회계·세무 구성
재무회계·회계증빙관리·전자문서 발행을 함께 선택하는 재무 운영 프리셋입니다.
추천 구성 보기LEYVE AI ASSISTANT현재 제공
업무 데이터를 찾고 정리하는 AI 비서
Leyve에 기록된 관리비·청구·수납·회계 데이터를 업무 용어로 물어보세요. 오늘 할 일을 요약하고 필요한 기록과 화면을 빠르게 찾습니다.
- 업무 요약
- 오늘 처리할 경리·관리 업무와 확인이 필요한 예외를 요약합니다.
- 현황 조회
- 호실·계약·거래처의 미납, 청구와 수납 상태를 자연어로 찾습니다.
- 문구 초안
- 미납 안내, 공지와 업무 문서 초안을 현재 기록을 바탕으로 만듭니다.
- 화면 탐색
- 요청한 일을 처리할 수 있는 Leyve Console 화면으로 연결합니다.
조회와 화면 연결은 이용 중인 상품과 사용자 권한 안에서 이루어지며, 중요한 처리는 담당자가 확인합니다.
AI 비서 / 업무 예시
가상 데이터 · 권한 범위 내 조회업무 요약“오늘 경리 업무 요약해줘”
오늘 처리 7건 · 확인 필요 2건전자문서 신뢰 서비스 · 현재 제공
문서의 원본과 존재 시점을 함께 증명합니다
계약서와 외부 PDF의 해시, 타임스탬프, 전자문서 원본 보관과 검증 증명을 하나의 이력으로 관리합니다.
전자기록관리 보기 →산업별 솔루션
우리 현장과 가까운 운영 방식을 확인하세요
현장 수, 공간 유형과 부과 기준에 따라 필요한 상품과 처리 순서가 달라집니다.
산업별 솔루션 전체 보기 →계약에서 수납까지
계약 기반 서비스·반복 청구
유지보수·용역·구독·대여처럼 매월 조건이 달라지는 계약을 기준으로 청구하고 자동 수납, 입금 대사와 미수 관리를 이어갑니다.
운영 방식 보기 →여러 현장 통합 운영
관리회사
건물마다 다른 부과·수납 조건과 권한은 유지하면서 차수 진행, 미수금과 회계 처리 내역을 본사에서 함께 봅니다.
운영 방식 보기 →세대·호실별 부과와 수납
집합건물·지식산업센터
소유자·임차인과 공실을 구분하고 전용·공용 면적, 검침과 개별사용료를 반영해 관리 대상별 관리비를 산정합니다.
운영 방식 보기 →업종과 공간이 다른 복합 운영
상가·복합건물
임대차 계약, 보증금과 차임, 영업시간과 시설 사용 조건이 다른 공간을 관리비·임대·시설 업무로 나눠 운영합니다.
운영 방식 보기 →매월 반복되는 정기 부과
공동주택
세대와 공용부의 부과 기준, 검침과 연체료를 반영하고 고지서 발행부터 수납·미수 이월까지 한 흐름으로 관리합니다.
운영 방식 보기 →객실과 현장 인력을 함께 운영
숙박시설
객실 예약·체크인·정산을 중심으로 하우스키핑, 시설 점검과 현장 근무를 필요한 범위만큼 확장합니다.
운영 방식 보기 →업무 활용 사례
우리 조건에 가까운 처리 흐름을 살펴보세요
실제 고객 정보가 아닌 가상 운영 데이터로 계약 빌링, 관리비 부과와 본사 통합 운영 과정을 구성했습니다.
업무 활용 사례 전체 보기 →가상 운영 데이터
유지보수·용역 서비스
활성 계약 184건 · 월 정기 청구
계약 조건과 사용량을 반영해 청구하고 수납·미수·회계까지 연결하는 과정
월 정액과 현장별 추가 작업, 일할 변경을 반영해 청구서를 만들고 자동 수납 결과와 미수 잔액을 계약별로 확정합니다.
- 활성 계약 184건
- 정액·사용량 혼합 과금
- 자동 수납과 계좌 입금 병행
가상 운영 데이터
지식산업센터
관리 대상 487개 · 정기 관리비 부과
7월 관리비를 확정하고 고지·수납·회계까지 연결하는 과정
일반관리비, 개별사용료와 시설비를 매입 전표로 정리하고 세대·호실별 관리비를 산정한 뒤 수납 내역을 매출 전표에 반영합니다.
- 관리 대상 487개
- 과세·면세 혼합
- 검침·사용량 기준 포함
가상 운영 데이터
관리회사
6개 현장 · 본사 통합 확인
현장별 마감 일정은 유지하면서 본사에서 차수 진행을 확인하는 과정
각 현장의 부과 기준과 권한을 분리하고 본사 운영팀은 마감 지연, 수납률과 미수 상태를 같은 기준으로 확인합니다.
- 현장 6개
- 현장별 권한 분리
- 본사 통합 진행 현황